水無瀬青葉ハイツ1号棟
水無瀬青葉ハイツ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜67.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58〜67.47m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜67.47m2 | JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜67.47m2 | JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜67.47m2 | JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,567万円
平均価格
1,204万円
最高値
1,990万円
最安値
650万円
水無瀬青葉ハイツ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,567万円、平均価格は1,204万円、最高値は1,990万円です。
650万円
2014年2月
680万円
2014年5月
930万円
2017年2月
966万円
2017年2月
1,990万円
2017年11月
1,452万円
2017年11月
1,899万円
2018年2月
1,934万円
2018年2月
700万円
2022年6月
738万円
2022年6月
717万円
2022年6月
1,398万円
2025年7月
1,411万円
2025年7月
1,298万円
2025年11月
1,361万円
2025年11月
780万円
2025年12月
1,567万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。阪急水無瀬駅も徒歩圏内なので、使い分けができて重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。自然も豊かで、散歩するのに気持ちが良いです。
良い点: 共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かな環境で子育てしたい方には向いていると思います。ただ、建物の古さや設備面(エレベーターなしなど)は、人によっては気になるかもしれません。管理は日勤で、困った時の対応はしてもらえます。
良い点: 専有面積が選べるため、一人暮らしには十分な広さでした。部屋自体はリフォームされていて、比較的きれいに使えました。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、古さを除けば特に問題なく使えました。収納スペースがもう少し欲しかったかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共用部分の清掃なども行き届いていると感じました。
良い点: JR島本駅まで徒歩4分は本当に便利でした。毎日の通勤が楽でしたし、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは大きいです。駅周りの商業施設も充実しています。
島本駅に近く、利便性は抜群でした。静かな環境で、日勤管理という点も安心できました。築年数は古いですが、リフォームされている部屋であれば、単身者やDINKSには十分快適に暮らせる物件だと思います。自然も豊かで、都会すぎない落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ1号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ1号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩4分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ1号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ1号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
