GSハイム南堀江
GSハイム南堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.16〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 68.16〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.04m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.04m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもGSハイム南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
GSハイム南堀江の過去の取引実績
直近価格
3,778万円
平均価格
3,072万円
最高値
3,980万円
最安値
1,680万円
GSハイム南堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,778万円、平均価格は3,072万円、最高値は3,980万円です。
1,680万円
2014年3月
2,580万円
2015年8月
2,554万円
2015年8月
2,390万円
2015年11月
2,448万円
2015年11月
2,398万円
2015年11月
2,280万円
2016年3月
2,373万円
2016年3月
3,090万円
2018年1月
2,727万円
2018年1月
2,990万円
2018年3月
2,830万円
2018年3月
2,960万円
2018年5月
3,013万円
2018年5月
2,900万円
2018年5月
2,999万円
2018年5月
2,940万円
2018年9月
3,035万円
2018年9月
2,895万円
2019年1月
3,015万円
2019年1月
2,870万円
2019年3月
2,909万円
2019年3月
2,840万円
2019年6月
2,950万円
2019年6月
2,790万円
2019年8月
2,850万円
2019年8月
2,590万円
2019年11月
2,735万円
2019年11月
2,980万円
2020年9月
2,782万円
2020年9月
2,880万円
2020年11月
2,821万円
2020年11月
3,280万円
2020年12月
3,033万円
2020年12月
3,290万円
2021年1月
3,105万円
2021年1月
2,880万円
2021年1月
2,927万円
2021年1月
2,898万円
2021年2月
2,940万円
2021年2月
3,199万円
2021年5月
3,135万円
2021年5月
3,149万円
2021年7月
3,059万円
2021年7月
3,099万円
2021年9月
3,108万円
2021年9月
2,999万円
2021年10月
3,088万円
2021年10月
2,899万円
2021年12月
3,061万円
2021年12月
2,898万円
2022年1月
2,995万円
2022年1月
2,893万円
2022年1月
2,799万円
2022年3月
2,867万円
2022年3月
2,990万円
2022年12月
2,946万円
2022年12月
2,100万円
2024年7月
2,381万円
2024年7月
2,580万円
2025年1月
2,432万円
2025年1月
3,480万円
2025年1月
2,662万円
2025年1月
3,980万円
2025年5月
3,136万円
2025年5月
3,830万円
2025年9月
3,273万円
2025年9月
3,780万円
2025年10月
3,572万円
2025年10月
3,750万円
2025年11月
3,605万円
2025年11月
3,750万円
2025年12月
3,629万円
2025年12月
3,690万円
2026年1月
3,775万円
2026年1月
3,750万円
2026年1月
3,690万円
2026年2月
3,492万円
2026年2月
3,750万円
2026年2月
3,809万円
2026年2月
3,786万円
2026年2月
3,580万円
2026年2月
3,767万円
2026年2月
3,580万円
2026年3月
3,462万円
2026年3月
3,750万円
2026年3月
3,778万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩4分と近く、長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが抜群。西長堀駅も徒歩圏内で、地下鉄を使い分けるのに便利。
気になる点: 地下鉄の路線が限られるため、JRなどへの乗り換えは少し手間がかかる場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。公園も近く、散歩やジョギングに最適。おしゃれなカフェやショップも多いエリア。
気になる点: 週末はイベントなどで賑わうが、人混みが苦手な人には少し騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはない。エレベーターが1基なのは少し気になる。
南堀江エリアの利便性の高さを享受できるマンションです。交通アクセスも良く、日常の買い物にも困りません。築年数は経っていますが、価格とのバランスを考えれば満足度は高いです。静かな環境を求める方には向かないかもしれませんが、活気のある街で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 日吉小学校区域で、子育て環境として魅力的。近隣に商業施設が多く、子どもの習い事や買い物の選択肢が豊富で便利。
気になる点: 商業施設が多い反面、交通量が多い道路もあり、小さなお子さん連れには注意が必要な場面がある。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそう。リフォーム次第では快適な住空間になり得るポテンシャルを感じる。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備とは言えない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 巡回管理とのことだが、共有部分の清掃は比較的行き届いているように見えた。オートロックはないものの、管理員さんの存在は安心感につながる。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は検討が必要。
南堀江という人気のエリアで、日吉小学校学区という点を魅力に感じました。広めの間取りが多いのもファミリーには嬉しいポイントです。ただ、築年数が古い点がネックで、リフォーム費用やセキュリティ面を考慮すると、慎重な判断が必要だと感じました。街の活気と住環境のバランスが取れているとは言え、内見時のチェックは必須です。
大阪市エリアの市場動向
GSハイム南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
GSハイム南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
GSハイム南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
GSハイム南堀江の売却相場はいくらですか？
GSハイム南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
GSハイム南堀江は築45年ですが売れますか？
GSハイム南堀江は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。