セントポリア生駒Ｈ棟
セントポリア生駒Ｈ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.87〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.87〜67m2 | 近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩26分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.87〜67m2 | 近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩26分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩26分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩26分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントポリア生駒Ｈ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア生駒Ｈ棟の過去の取引実績
直近価格
1,700万円
平均価格
1,204万円
最高値
1,880万円
最安値
870万円
セントポリア生駒Ｈ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は1,204万円、最高値は1,880万円です。
1,040万円
2015年11月
1,104万円
2015年11月
1,348万円
2017年8月
1,270万円
2017年8月
1,298万円
2017年10月
1,295万円
2017年10月
1,198万円
2017年12月
1,338万円
2017年12月
1,158万円
2018年2月
1,301万円
2018年2月
1,098万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,058万円
2018年7月
1,258万円
2018年7月
998万円
2018年10月
1,101万円
2018年10月
1,080万円
2018年10月
1,190万円
2018年10月
990万円
2019年2月
1,159万円
2019年2月
880万円
2019年4月
1,094万円
2019年4月
990万円
2019年8月
1,065万円
2019年8月
990万円
2020年12月
1,114万円
2020年12月
870万円
2021年4月
963万円
2021年4月
1,280万円
2022年7月
1,086万円
2022年7月
1,230万円
2023年1月
1,251万円
2023年1月
1,080万円
2023年7月
1,313万円
2023年7月
1,080万円
2024年1月
1,286万円
2024年1月
1,280万円
2025年3月
1,279万円
2025年3月
1,880万円
2025年6月
1,578万円
2025年6月
1,730万円
2025年7月
1,700万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと25分ほどかかります。バス便もありますが、本数が限られているのが難点です。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観はそこまで古さを感じさせません。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変です。
生駒駅からは少し離れていますが、自然豊かで静かな環境なので、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。子育て世代にも安心できる立地です。ただし、通勤で駅を頻繁に利用する方は、バス便の時刻表をしっかり確認する必要があります。
良い点: 生駒駅までバス便があり、奈良方面へのアクセスは悪くないです。近鉄けいはんな線も利用できるため、大阪方面への通勤も可能です。
気になる点: 生駒駅までバスで9分、そこから徒歩に換算するとかなりの時間になります。自転車があれば便利かもしれませんが、坂道が多い印象です。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見が楽しみです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。水回りの設備が古い可能性も考慮する必要があります。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活する上での利便性もそこそこあります。
気になる点: null
築年数は経過していますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。特に、静かな環境で子育てをしたい、大阪中心部へのアクセスをそこまで重視しない方には向いているかもしれません。ただ、駅からの距離と、建物の古さによるメンテナンス費用などはしっかり確認した方が良いでしょう。
生駒市エリアの市場動向
セントポリア生駒Ｈ棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩26分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア生駒Ｈ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア生駒Ｈ棟の売却相場はいくらですか？
セントポリア生駒Ｈ棟の売却相場は、近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩26分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅 バス9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア生駒Ｈ棟は築31年ですが売れますか？
セントポリア生駒Ｈ棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。