新神戸壱番館ハウスパート1
新神戸壱番館ハウスパート1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜76.69m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.31〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜76.69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.31〜65m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.31〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも新神戸壱番館ハウスパート1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新神戸壱番館ハウスパート1の過去の取引実績
直近価格
3,039万円
平均価格
2,752万円
最高値
3,282万円
最安値
2,080万円
新神戸壱番館ハウスパート1の売却査定履歴です。直近価格は3,039万円、平均価格は2,752万円、最高値は3,282万円です。
2,080万円
2018年7月
2,236万円
2018年7月
2,516万円
2018年7月
2,980万円
2018年9月
2,391万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
3,061万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
2,579万円
2019年3月
2,780万円
2019年3月
2,644万円
2019年3月
3,282万円
2019年3月
2,980万円
2025年9月
3,039万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。大阪梅田へのアクセスも良好で、都心への移動が楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。春日野小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。
良い点: 総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
立地と利便性は抜群です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも良いので、日々の生活はとても快適です。静かな環境も気に入っています。
良い点: 阪急春日野道駅が近く、電車での移動は非常に便利です。神戸市営地下鉄の春日野道駅も徒歩圏内なのが良いですね。
良い点: スーパーや商店街があり、日用品の購入には困りません。公園も近く、子供を遊ばせる場所もあります。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、もう少しおしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも住みやすい広さです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りが多いかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制について確認が必要です。オートロックの有無なども気になります。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。管理体制についても、購入前にしっかり確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
新神戸壱番館ハウスパート1の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新神戸壱番館ハウスパート1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新神戸壱番館ハウスパート1の売却相場はいくらですか?
新神戸壱番館ハウスパート1の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新神戸壱番館ハウスパート1は築28年ですが売れますか?
新神戸壱番館ハウスパート1は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
