パームズコート茨木パークホームズサウスウイング
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパームズコート茨木パークホームズサウスウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングの過去の取引実績
直近価格
3,207万円
平均価格
3,078万円
最高値
3,880万円
最安値
2,350万円
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングの売却査定履歴です。直近価格は3,207万円、平均価格は3,078万円、最高値は3,880万円です。
3,398万円
2019年1月
3,210万円
2019年1月
2,998万円
2019年5月
3,147万円
2019年5月
2,350万円
2019年11月
2,441万円
2019年11月
3,880万円
2022年5月
3,795万円
2022年5月
3,780万円
2022年5月
3,745万円
2022年5月
2,580万円
2022年8月
3,238万円
2022年8月
3,580万円
2022年11月
3,514万円
2022年11月
2,788万円
2022年12月
3,184万円
2022年12月
3,181万円
2022年12月
2,780万円
2023年1月
2,928万円
2023年1月
2,480万円
2023年1月
2,954万円
2023年1月
3,480万円
2023年1月
3,172万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,937万円
2023年3月
3,090万円
2023年3月
3,015万円
2023年3月
2,780万円
2023年3月
3,003万円
2023年3月
2,580万円
2024年5月
2,855万円
2024年5月
2,930万円
2025年2月
3,207万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も複数あり、子供たちが外で遊ぶには十分な環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多いときは少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、清潔感があります。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: デザインは少し古さを感じますが、許容範囲内です。エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、不審者の侵入を防いでくれています。
総戸数95戸と、そこそこ規模のあるマンションです。周辺環境は子育てしやすく、教育機関や公園が充実しています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできる物件だと感じます。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: JR摂津富田駅、阪急富田駅のどちらも徒歩圏内なのは便利です。 JRを使えば大阪駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。
気になる点: 徒歩14分~15分は、毎日となると少し遠く感じることがあります。特に雨の日や暑い日は億劫になります。
良い点: 3LDK~4LDKの間取りなので、ゆったりとした広さで生活できます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境で生活できます。近くに大きなスーパーもあるので、食材の買い出しには困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンション周辺は比較的静かです。夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
築年数は25年以上経っていますが、管理はしっかりされている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。駅からの距離はありますが、静かな環境と広めの間取りは魅力的です。リフォームの有無で部屋の印象も変わると思います。
茨木市エリアの市場動向
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングの売却相場はいくらですか?
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングの売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングは築29年ですが売れますか?
パームズコート茨木パークホームズサウスウイングは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
