パレロワイヤル箕面
パレロワイヤル箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパレロワイヤル箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル箕面の過去の取引実績
直近価格
3,623万円
平均価格
3,270万円
最高値
3,623万円
最安値
2,980万円
パレロワイヤル箕面の売却査定履歴です。直近価格は3,623万円、平均価格は3,270万円、最高値は3,623万円です。
2,980万円
2020年5月
3,377万円
2020年5月
2,980万円
2020年11月
3,377万円
2020年11月
3,280万円
2024年1月
3,623万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面線が利用でき、梅田へのアクセスが良好。牧落駅、箕面駅どちらも徒歩圏内で便利。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境が良い。西小学校も近く、通学には安心感がある。自然も豊かで散歩が楽しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理員の方も親切。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じることもある。
築年数は経っていますが、低層で落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は静かで緑も多く、子育て世代にもおすすめです。駅まで徒歩10分ですが、日常の買い物などは車があると便利です。小規模な物件なので、ご近所付き合いも比較的良好です。
良い点: 箕面市の中でも落ち着いた住宅街にあり、静かな暮らしができそう。西小学校区という点も魅力的。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はやや低い。
良い点: 低層で建物の圧迫感がないのは良い。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスはあまり綺麗とは言えない。共用部も最低限といった印象。
良い点: 日勤管理で、日中は人がいるので安心感はある。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。総戸数が少ないため、管理体制がどこまでしっかりしているか確認が必要。
静かな環境と子育てしやすそうな立地は魅力的ですが、築年数による設備の古さや管理状況が気になります。特に共用部のメンテナンスやセキュリティ面は、もう少し確認が必要です。戸数が少ないため、価格次第では検討の余地があるかもしれませんが、リフォームの必要性も考慮する必要があります。
箕面市エリアの市場動向
パレロワイヤル箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル箕面の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル箕面は築37年ですが売れますか?
パレロワイヤル箕面は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
