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マンション

東急ドエルアルス高の原2西棟

奈良県奈良市左京3丁目6JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市左京3丁目6
交通
JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
72.20m² ~ 143.98m²
土地権利
所有権
敷地面積
23622.71m²
駐車場数
28
建ぺい率
50%
容積率
150%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鴻池組村角建設
小学校区域
奈良市立左京小学校
中学校区域
奈良市立平城東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
25013.2m²
建築面積
6333.46m²
設計会社
セントラルコンサルタント東急設計コンサルタント
所在地(住所)
奈良県奈良市左京3丁目6

口コミ・レビュー

奈良市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんも常駐されているので安心感があります。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備については、最新のものとは言えません。古さを感じる部分もありますが、大きな不満はありません。

静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。長く住みやすい物件だと感じています。

高の原駅周辺探索者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 高の原駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺にはイオンモールなどの商業施設があり、買い物や外食には困りません。近鉄線で京都方面へのアクセスも良好です。

気になる点: JR平城山駅も徒歩圏内ですが、こちらは駅前に何もないため、実質的な利用価値は限定的です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て環境としては良さそうです。左京小学校も近く、学区も安心できます。自然も豊かで、散歩には良い場所です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、手入れの行き届いた外観です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。駐車場や駐輪場の空き状況は要確認です。

高の原駅周辺でのマンション探しで、こちらの物件も検討しました。周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代には良い選択肢だと感じました。築年数は経っていますが、建物の管理状態は良好です。駅までの距離と、エレベーターがない点を考慮すると、もう少し検討が必要かと思いました。

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