東急ドエルアルス高の原2西棟
東急ドエルアルス高の原2西棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.2〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.2〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.2〜78m2 | JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.2〜84m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも東急ドエルアルス高の原2西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原2西棟の過去の取引実績
直近価格
1,395万円
平均価格
1,644万円
最高値
2,119万円
最安値
1,150万円
東急ドエルアルス高の原2西棟の売却査定履歴です。直近価格は1,395万円、平均価格は1,644万円、最高値は2,119万円です。
1,980万円
2014年2月
1,930万円
2014年2月
1,930万円
2014年8月
1,898万円
2020年5月
2,119万円
2020年5月
1,150万円
2021年8月
1,562万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,745万円
2021年9月
1,680万円
2022年6月
1,645万円
2022年6月
1,430万円
2022年7月
1,524万円
2022年7月
1,350万円
2022年11月
1,524万円
2022年11月
1,700万円
2023年5月
1,395万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんも常駐されているので安心感があります。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備については、最新のものとは言えません。古さを感じる部分もありますが、大きな不満はありません。
静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 高の原駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺にはイオンモールなどの商業施設があり、買い物や外食には困りません。近鉄線で京都方面へのアクセスも良好です。
気になる点: JR平城山駅も徒歩圏内ですが、こちらは駅前に何もないため、実質的な利用価値は限定的です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て環境としては良さそうです。左京小学校も近く、学区も安心できます。自然も豊かで、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、手入れの行き届いた外観です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。駐車場や駐輪場の空き状況は要確認です。
高の原駅周辺でのマンション探しで、こちらの物件も検討しました。周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代には良い選択肢だと感じました。築年数は経っていますが、建物の管理状態は良好です。駅までの距離と、エレベーターがない点を考慮すると、もう少し検討が必要かと思いました。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原2西棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原2西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原2西棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原2西棟の売却相場は、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原2西棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原2西棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
