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マンション

パレス御影

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-3阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-3
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分
築年月
1974年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
5戸
分譲会社
南ビル
施工会社
大成建設
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-3

口コミ・レビュー

港町神戸っ子さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: JR住吉駅からは少し距離がありますが、普段使いは阪急線で十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニ、おしゃれなカフェもあり、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。エントランスなどはもう少し綺麗だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離も徒歩圏内で、利便性も兼ね備えています。管理状況も良好で、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校区で、子育て環境としては魅力的です。静かな住宅街で、公園なども近くにありそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩くか車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態は不明ですが、小規模なマンションなので、住民同士の連携は取りやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備があるか確認が必要です。築年数を考えると、セキュリティ面はやや不安が残ります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積が不明ですが、古い物件なので、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。

気になる点: 水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さが目立つ可能性があります。内見しないと判断が難しいです。

立地と小学校区は魅力的ですが、築年数が最大の懸念点です。共用部や部屋の設備については、リフォーム前提で考える必要がありそうです。小規模なコミュニティで静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、利便性や最新設備を求める方には不向きかもしれません。

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