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マンション

ウェント淡路東海岸

兵庫県洲本市安乎町平安浦1990-1JR東海道本線/三ノ宮駅 バス65分
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ウェント淡路東海岸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

4日前

オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること

父+子ども1人

5日前

収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

7日前

オートロックがあること、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

父+子ども1人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもウェント淡路東海岸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県洲本市安乎町平安浦1990-1
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 バス65分
築年月
1992年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
96戸
分譲会社
神戸エステートハウジング・プラザ
施工会社
東レ建設

詳細情報

小学校区域
洲本市立安乎小学校
中学校区域
洲本市立安乎中学校
所在地(住所)
兵庫県洲本市安乎町平安浦1990-1
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売却査定履歴

ウェント淡路東海岸の過去の取引実績

直近価格

139万円

平均価格

125万円

最高値

150万円

最安値

100万円

下落傾向(前回比 11万円

ウェント淡路東海岸の売却査定履歴です。直近価格は139万円、平均価格は125万円、最高値は150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県洲本市安乎町平安浦1990-1

口コミ・レビュー

淡路島移住組30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近くて景色が良い。夏は海水浴も気軽に楽しめる。自然豊かで静かな環境が心地よい。

気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまで車で10分程度かかるのが少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがある。外壁の塗装など、全体的に古さは否めない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などしっかりしてくれる。セキュリティ面で安心感はある。

気になる点: オートロックではないため、玄関の鍵はしっかり閉める必要がある。

都会の喧騒から離れて、ゆったりと暮らしたい人には最適なマンションだと思います。海も近く、自然を満喫できます。ただ、車がないと生活は不便なので、車は必須です。子育て環境としては、自然の中で遊べるのは良い点です。

元・大阪在住50代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングでゆったり過ごせる。ベランダからの眺めはオーシャンビューで気分が良い。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えない。リフォームは必要かもしれない。

交通★★☆☆☆

良い点: 三ノ宮までバス一本なのは悪くない。たまに気分転換で出かけるには便利。

気になる点: バスの時間が限られており、本数も少ない。通勤に使うのは現実的ではない。待ち時間が長いのが難点。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境。近所付き合いも良好で、地域の人々が温かい。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もある。夜間の外出は注意が必要。

静かな環境で、海を眺めながらのんびり暮らしたいという希望が叶いました。近所の方々も親切で、移住してきて良かったと感じています。ただ、公共交通機関の利便性は低いため、車がないと生活は厳しいでしょう。都会へのアクセスは限定的です。

洲本市エリアの市場動向

ウェント淡路東海岸の立地価値

洲本市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 バス65分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では洲本市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ウェント淡路東海岸に関するよくある質問

ウェント淡路東海岸の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、洲本市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ウェント淡路東海岸の売却相場はいくらですか?

ウェント淡路東海岸の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 バス65分を利用しやすい交通条件、洲本市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ウェント淡路東海岸は築34年ですが売れますか?

ウェント淡路東海岸は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

洲本市エリアのマンション市場の動向は?

洲本市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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