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マンション

東生駒北ガーデンハイツ24号棟

奈良県生駒市辻町399-36近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町399-36
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
1976年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
62.99m² ~ 95.72m²
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-36

口コミ・レビュー

生駒在住50代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まりませんが、近鉄奈良線で大阪難波や京都へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。緑が多く、ガーデンハイツという名前の通り、庭のような雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、駅近の利便性と、落ち着いた住環境が魅力です。近隣に生活に必要な施設は揃っており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理組合の活動も活発で、安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
立地・周辺環境★★★★

良い点: 東生駒駅徒歩3分は非常に魅力的で、通勤が楽になりそうです。桜ヶ丘小学校区というのも子育て環境としてプラスポイントだと感じました。

気になる点: 周辺は住宅街で静かですが、子供が遊べる公園は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で現代風にできる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣るでしょう。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式は不明ですが、外観からは比較的しっかり管理されているように見えました。オートロックがない点は少し気になります。

気になる点: 築年数の割には管理費が高いか安いか、詳細な確認が必要です。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数からくる設備面の古さは否めません。リフォーム前提で、利便性を重視する方には良い選択肢となりそうです。桜ヶ丘小学校への通学路も確認しましたが、比較的安全そうです。

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