ローレルスクエア登美ヶ丘９番館
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
2日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘９番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、バス便も頻繁なので駅までのアクセスは悪くない。緑豊かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、雨の日など少し億劫に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。古さを感じる部分も散見されます。
築年数は経っていますが、学園前駅までバスでアクセスしやすく、周辺環境も静かで緑が多いので子育て世代には良い住環境だと思います。共用部の古さは否めませんが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと感じます。
気になる点: 共有部分の清掃が行き届いていないと感じる時がたまにあります。もう少し定期的な清掃を強化してほしいです。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りの設備は、さすがに築年数相応で最新とは言えません。リフォームを検討する時期に来ているかもしれません。
学園前駅からは少し距離がありますが、バスを使えば問題ありません。静かな環境で、部屋も比較的広いのでファミリー層には住みやすいと思います。ただ、建物の古さや設備面は少し気になるところです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館は築28年ですが売れますか？
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。