東急ドエル奈良パークビレジ7号棟
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 60.87〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60.87〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜69.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.1m2 | JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.87〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,334万円
平均価格
1,433万円
最高値
2,007万円
最安値
1,167万円
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,334万円、平均価格は1,433万円、最高値は2,007万円です。
1,380万円
2016年1月
1,393万円
2016年1月
1,280万円
2016年3月
1,400万円
2016年3月
1,290万円
2016年12月
1,236万円
2016年12月
1,290万円
2017年1月
1,262万円
2017年1月
1,280万円
2018年1月
1,428万円
2018年1月
1,290万円
2020年8月
1,201万円
2020年8月
1,980万円
2022年8月
2,007万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,746万円
2022年10月
1,480万円
2023年1月
1,662万円
2023年1月
1,280万円
2023年5月
1,670万円
2023年5月
1,480万円
2025年2月
1,393万円
2025年2月
1,280万円
2025年7月
1,167万円
2025年7月
1,480万円
2025年10月
1,334万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分という立地は最高です。新幹線こそ止まりませんが、大阪や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 奈良公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力。静かで落ち着いた住環境でありながら、駅前のにぎわいも享受できます。子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 一部、夜間になると人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。長年愛されているマンションという印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
奈良駅徒歩5分という利便性と、奈良公園に近いという落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、長く住むには良い選択肢だと思います。特に、駅への近さを重視する方にはおすすめです。
良い点: 奈良駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、選択肢が広がるのは良いですね。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。
良い点: 管理体制については、詳細な情報が少なかったですが、共用部の清掃状態からは一定の管理が行われていると推測できます。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。
気になる点: 管理方式や詳細な管理体制について、もう少し情報があると安心できます。
良い点: 専有面積は60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さの部屋もあるようです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないでしょう。
奈良駅徒歩5分という立地は、このマンションの最大の強みだと感じました。周辺環境も奈良公園に近く、落ち着いた雰囲気です。ただ、築年数がかなり経っているため、内装や設備面でのリフォームは必須となりそうです。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟は築45年ですが売れますか?
東急ドエル奈良パークビレジ7号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
