メゾンドールウイングヒルズ壱番館
メゾンドールウイングヒルズ壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 61.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.3m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄長野線/富田林西口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 61.87〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、富田林市立小金台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜66.3m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 61.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄長野線/富田林西口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、富田林市立小金台小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンドールウイングヒルズ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドールウイングヒルズ壱番館の過去の取引実績
直近価格
793万円
平均価格
892万円
最高値
1,350万円
最安値
580万円
メゾンドールウイングヒルズ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は793万円、平均価格は892万円、最高値は1,350万円です。
630万円
2017年3月
625万円
2017年3月
650万円
2017年9月
625万円
2017年9月
650万円
2018年3月
628万円
2018年3月
1,350万円
2020年12月
1,316万円
2020年12月
580万円
2021年6月
885万円
2021年6月
1,350万円
2021年6月
1,319万円
2021年6月
1,350万円
2021年12月
1,319万円
2021年12月
680万円
2025年2月
674万円
2025年2月
980万円
2025年2月
774万円
2025年2月
860万円
2025年6月
800万円
2025年6月
780万円
2025年8月
793万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も学区内なので安心でした。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からは少し歩きますが、普段の生活は不便なく送れます。管理もしっかりしており、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 近鉄長野線富田林西口駅まで徒歩13分なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。急行は停まりませんが、準急や普通で乗り換えれば便利です。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。駅周辺の商業施設は少なめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは十分あり、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安を感じるかもしれません。
都心への通勤には許容範囲の距離ですが、もう少し駅に近いと嬉しいです。建物の古さはありますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境は気に入っています。管理はしっかりしているので、日中の安心感はあります。
富田林市エリアの市場動向
メゾンドールウイングヒルズ壱番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドールウイングヒルズ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドールウイングヒルズ壱番館の売却相場はいくらですか?
メゾンドールウイングヒルズ壱番館の売却相場は、近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドールウイングヒルズ壱番館は築36年ですが売れますか?
メゾンドールウイングヒルズ壱番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
