腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

パシフィックレジデンス堺東

大阪府堺市堺区中安井町3丁目4-6南海高野線/堺東駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パシフィックレジデンス堺東をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

6日前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

7日前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもパシフィックレジデンス堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区中安井町3丁目4-6
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩11分
築年月
2005年7月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
50戸
分譲会社
ヒノデホーム
施工会社
多田建設

詳細情報

小学校区域
堺市立安井小学校
中学校区域
堺市立陵西中学校
所在地(住所)
大阪府堺市堺区中安井町3丁目4-6
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パシフィックレジデンス堺東緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パシフィックレジデンス堺東緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パシフィックレジデンス堺東の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市堺区中安井町3丁目4-6

口コミ・レビュー

堺東で暮らす30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩11分で、なんばへのアクセスが良い。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物や外食に便利。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だが、許容範囲。

周辺環境★★★★

良い点: 安井小学校区域で、子育て世代にも安心感がある。公園なども点在しており、落ち着いた住環境。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、築年数の割には古さを感じさせない。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: エントランス周りにもう少し高級感やデザイン性があると嬉しい。

堺東駅からの距離は少し歩きますが、日常の利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。建物自体は派手さはありませんが、管理はしっかりされているので、長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (内見した部屋によるが)一般的な広さで、日当たりも悪くなさそう。設備は標準的。

気になる点: 専有面積や間取りの具体的な情報が少ないため、比較検討が難しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそう。管理体制についても、現時点では特に問題なさそう。

気になる点: 築年数が経っているため、将来的な修繕費用や管理費の変動が気になる。

周辺環境★★★★

良い点: 堺東駅周辺の活気と、少し離れた落ち着いた住環境のバランスが良い。小学校が近いのは子育てファミリーには魅力的。

気になる点: 道によっては夜遅くなると人通りが少なくなる場所もある。

堺東駅へのアクセスと、子育て環境を重視して検討しました。駅までは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。建物の規模はそれほど大きくなく、落ち着いた雰囲気です。中古物件として、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

堺市エリアの市場動向

パシフィックレジデンス堺東の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パシフィックレジデンス堺東に関するよくある質問

パシフィックレジデンス堺東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

パシフィックレジデンス堺東無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

パシフィックレジデンス堺東の売却相場はいくらですか?

パシフィックレジデンス堺東の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パシフィックレジデンス堺東は築20年ですが売れますか?

パシフィックレジデンス堺東は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する