パシフィックレジデンス堺東
パシフィックレジデンス堺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパシフィックレジデンス堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パシフィックレジデンス堺東の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩11分で、なんばへのアクセスが良い。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物や外食に便利。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だが、許容範囲。
良い点: 安井小学校区域で、子育て世代にも安心感がある。公園なども点在しており、落ち着いた住環境。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、築年数の割には古さを感じさせない。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている印象。
気になる点: エントランス周りにもう少し高級感やデザイン性があると嬉しい。
堺東駅からの距離は少し歩きますが、日常の利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。建物自体は派手さはありませんが、管理はしっかりされているので、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: (内見した部屋によるが)一般的な広さで、日当たりも悪くなさそう。設備は標準的。
気になる点: 専有面積や間取りの具体的な情報が少ないため、比較検討が難しい。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそう。管理体制についても、現時点では特に問題なさそう。
気になる点: 築年数が経っているため、将来的な修繕費用や管理費の変動が気になる。
良い点: 堺東駅周辺の活気と、少し離れた落ち着いた住環境のバランスが良い。小学校が近いのは子育てファミリーには魅力的。
気になる点: 道によっては夜遅くなると人通りが少なくなる場所もある。
堺東駅へのアクセスと、子育て環境を重視して検討しました。駅までは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。建物の規模はそれほど大きくなく、落ち着いた雰囲気です。中古物件として、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
パシフィックレジデンス堺東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パシフィックレジデンス堺東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パシフィックレジデンス堺東の売却相場はいくらですか?
パシフィックレジデンス堺東の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パシフィックレジデンス堺東は築20年ですが売れますか?
パシフィックレジデンス堺東は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
