メゾン茨木主原2号棟
メゾン茨木主原2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.71m2 | オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.71m2 | オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.71m2 | オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.71m2 | オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.71m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾン茨木主原2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン茨木主原2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,187万円
平均価格
1,166万円
最高値
1,280万円
最安値
880万円
メゾン茨木主原2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,187万円、平均価格は1,166万円、最高値は1,280万円です。
1,150万円
2014年3月
1,280万円
2023年7月
1,267万円
2023年7月
1,280万円
2024年1月
1,267万円
2024年1月
1,215万円
2024年1月
890万円
2024年1月
1,139万円
2024年1月
1,200万円
2025年3月
1,149万円
2025年3月
880万円
2025年4月
1,133万円
2025年4月
1,200万円
2025年10月
1,142万円
2025年10月
1,200万円
2025年12月
1,148万円
2025年12月
1,200万円
2026年1月
1,187万円
2026年1月
1,200万円
2026年3月
1,187万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩9分と、駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に便利です。特急も止まるので、梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 大池小学校区で、子育て環境としては落ち着いており、静かな住宅街です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。ごみ置き場もきちんと管理されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、子育てしやすい静かな環境が気に入っています。リフォームされている部屋も多いようで、内装は部屋によってかなり違うようです。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 水回りの設備などは交換が必要な場合が多いかと思います。壁の薄さなどが気になる場合もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。近隣住民の方々も穏やかな雰囲気です。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。監視カメラの有無なども確認が必要です。
阪急茨木市駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。リフォームの状況や管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
茨木市エリアの市場動向
メゾン茨木主原2号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン茨木主原2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン茨木主原2号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン茨木主原2号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン茨木主原2号棟は築52年ですが売れますか?
メゾン茨木主原2号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
