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マンション

グランドメゾン生駒

奈良県生駒市仲之町2-10近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
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グランドメゾン生駒をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
65.03〜71m2

近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども1人

4日前
65.03〜71m2

近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

母+子ども1人

6日前
65.03〜71m2

家族で暮らしやすい生活動線、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
65.03〜71m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

1週間前
65.03〜71m2

近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

上記以外にもグランドメゾン生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市仲之町2-10
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
65.03m² ~ 110.13m²
土地権利
借地権、地上権

詳細情報

用途地域
商業地域
敷地面積
628.07m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
積水ハウス
小学校区域
生駒市立生駒小学校
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
2366.46m²
建築面積
459.27m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
奈良県生駒市仲之町2-10
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売却査定履歴

グランドメゾン生駒の過去の取引実績

直近価格

736万円

平均価格

835万円

最高値

1,710万円

最安値

480万円

上昇傾向(前回比 +56万円

グランドメゾン生駒の売却査定履歴です。直近価格は736万円、平均価格は835万円、最高値は1,710万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市仲之町2-10

口コミ・レビュー

生駒駅近に住む30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。生駒小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、特に不便はありません。

築年数は経過していますが、駅へのアクセスと住環境のバランスが良いマンションだと感じています。周辺の緑も多く、落ち着いた暮らしができます。リフォーム次第では、さらに快適な住まいになるでしょう。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
間取り・広さ★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リビングが広めの間取りがあれば魅力的です。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。モデルルームなどで確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: RC造で5階建て、戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。管理体制がしっかりしていれば安心できます。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕計画などを詳しく確認する必要があります。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては購入しやすいかもしれません。生駒駅周辺で探しているので、選択肢の一つです。

気になる点: 築年数と設備面を考慮すると、現在の相場と見比べて慎重に検討したいです。

生駒駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、築年数が古い点が気になります。内装や水回りがリフォームされているか、管理状況をしっかり確認して判断したい物件です。

生駒市エリアの市場動向

グランドメゾン生駒の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランドメゾン生駒に関するよくある質問

グランドメゾン生駒の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
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よくある質問

グランドメゾン生駒の売却相場はいくらですか?

グランドメゾン生駒の売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランドメゾン生駒は築36年ですが売れますか?

グランドメゾン生駒は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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