アインツ高砂
アインツ高砂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65.83〜66.32m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/山陽曽根駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65.83〜66.32m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/山陽曽根駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 65.83〜66.32m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.83〜66.32m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65.83〜66.32m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/山陽曽根駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/山陽曽根駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアインツ高砂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アインツ高砂の過去の取引実績
直近価格
1,263万円
平均価格
1,014万円
最高値
1,500万円
最安値
780万円
アインツ高砂の売却査定履歴です。直近価格は1,263万円、平均価格は1,014万円、最高値は1,500万円です。
780万円
2018年7月
783万円
2018年7月
780万円
2019年1月
783万円
2019年1月
780万円
2019年7月
783万円
2019年7月
780万円
2020年9月
783万円
2020年9月
850万円
2023年12月
853万円
2023年12月
1,080万円
2024年2月
955万円
2024年2月
999万円
2024年10月
975万円
2024年10月
1,300万円
2025年7月
1,107万円
2025年7月
1,500万円
2025年7月
1,099万円
2025年7月
980万円
2025年8月
1,164万円
2025年8月
1,300万円
2026年2月
1,273万円
2026年2月
1,380万円
2026年2月
1,263万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 専有面積が65㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備は標準的なもので、特筆すべき点はありません。リフォームされていない部屋だと、水回りが少し古く感じるかもしれません。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。近隣に生活に必要な施設も揃っており、総合的に満足しています。築年数を考慮すると、共用部や設備はもう少し新しければさらに良いのですが、価格とのバランスで考えれば妥当な範囲だと感じています。
良い点: JR曽根駅と山陽曽根駅の両方が利用可能ですが、どちらも徒歩20分以上かかるのはマイナスポイントです。
気になる点: バス便もあまり多くなく、交通の便はあまり良くないと感じました。
良い点: 高砂市立中筋小学校の学区であり、子育て世代には安心できる環境だと思います。周辺は静かで、緑も多いので散歩には気持ちが良いです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員の方が巡回されているようで、比較的安心感はありました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の修繕がどの程度されているか、気になるところではあります。
築年数は古いですが、広めの部屋でゆったりと暮らすことができました。周辺環境は静かで、自然も多く、のんびり過ごすには良い場所です。ただ、やはり駅からの距離はネックでした。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関をメインに考えている方には少し不便かもしれません。
高砂市エリアの市場動向
アインツ高砂の立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/山陽曽根駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アインツ高砂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アインツ高砂の売却相場はいくらですか?
アインツ高砂の売却相場は、JR山陽本線/曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/山陽曽根駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アインツ高砂は築32年ですが売れますか?
アインツ高砂は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
