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マンション

ネオハイツ高砂

兵庫県高砂市米田町米田989-1JR山陽本線/宝殿駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県高砂市米田町米田989-1
交通
JR山陽本線/宝殿駅 徒歩9分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
61戸
専有面積
55.42m² ~ 81.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2306.84m²
駐車場数
61
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
高砂市立米田小学校
中学校区域
高砂市立宝殿中学校
延床面積
4665.96m²
建築面積
826.15m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県高砂市米田町米田989-1

口コミ・レビュー

高砂在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝殿駅まで徒歩9分と、通勤に便利な距離です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、姫路や加古川方面への移動には少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。駅からの距離はありますが、静かな環境と生活のしやすさを考えると、満足度は高いです。リフォーム済みのお部屋だとさらに快適かと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 8階建てのRC造で、外観は年季を感じさせますが、管理組合の方が清掃を頑張っている様子がうかがえます。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせる部分があります。エレベーターは1基です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は55m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。間取りによっては収納も確保できそうです。

気になる点: 築年数相応の設備だと思いますので、水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高砂市立米田小学校区域で、通学路も安全そうです。公園なども近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、車があると便利かもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、日勤管理で周辺環境も悪くないため、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離と、建物の古さが許容範囲であれば検討の価値はあるでしょう。

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