ディアエスタ・ミオ宝殿
ディアエスタ・ミオ宝殿をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 70.05〜71.8m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 70.05〜71.8m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、高砂市立米田西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.05〜71.8m2 | 高砂市立米田西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.05〜71.8m2 | 高砂市立米田西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、高砂市立米田西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前高砂市立米田西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前高砂市立米田西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディアエスタ・ミオ宝殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタ・ミオ宝殿の過去の取引実績
直近価格
1,577万円
平均価格
1,429万円
最高値
1,577万円
最安値
1,280万円
ディアエスタ・ミオ宝殿の売却査定履歴です。直近価格は1,577万円、平均価格は1,429万円、最高値は1,577万円です。
1,280万円
2020年12月
1,457万円
2020年12月
1,380万円
2022年6月
1,501万円
2022年6月
1,380万円
2024年3月
1,577万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝殿駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスも良好です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
駅近の利便性と、静かな住環境のバランスが良いマンションだと感じています。専有面積も70m²超えとゆとりがあり、ファミリーでも快適に暮らせます。設備面で最新のものはありませんが、総じて満足度は高いです。
良い点: 広めのリビングダイニングは使い勝手が良いです。バルコニーも十分な広さがあり、洗濯物も干しやすいです。収納スペースも各部屋にあるのが助かります。
気になる点: 水回りはやや年季を感じます。食洗機や浴室乾燥機などの最新設備はありません。間取りの選択肢がもう少しあると良かったかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんが定期的に巡回されているようで、共用部の清掃なども行き届いています。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になります。緊急時の対応体制など、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 宝殿駅まで徒歩4分は本当に便利です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の商業施設も一通り揃っているので、普段の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
築年数は経過していますが、駅からの近さと静かな住環境を重視するなら良い選択肢だと思います。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズする余地はあります。総合的に見て、価格相応の満足度は得られる物件です。
高砂市エリアの市場動向
ディアエスタ・ミオ宝殿の立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタ・ミオ宝殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタ・ミオ宝殿の売却相場はいくらですか？
ディアエスタ・ミオ宝殿の売却相場は、JR山陽本線／宝殿駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタ・ミオ宝殿は築26年ですが売れますか？
ディアエスタ・ミオ宝殿は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は？
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。