藤和シティコープ市岡
藤和シティコープ市岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 49.35〜53m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜62.7m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜62.7m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 49.35〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.7m2 | 大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和シティコープ市岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和シティコープ市岡の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和シティコープ市岡の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和シティコープ市岡の過去の取引実績
直近価格
2,369万円
平均価格
2,112万円
最高値
2,998万円
最安値
1,480万円
藤和シティコープ市岡の売却査定履歴です。直近価格は2,369万円、平均価格は2,112万円、最高値は2,998万円です。
1,580万円
2022年1月
1,624万円
2022年1月
2,480万円
2022年5月
2,072万円
2022年5月
1,980万円
2022年5月
2,143万円
2022年5月
1,980万円
2022年8月
2,134万円
2022年8月
2,390万円
2022年9月
2,125万円
2022年9月
2,080万円
2022年10月
2,323万円
2022年10月
2,149万円
2022年10月
2,335万円
2023年1月
2,247万円
2023年1月
2,298万円
2023年5月
2,264万円
2023年5月
1,780万円
2023年6月
2,287万円
2023年6月
1,780万円
2023年12月
2,226万円
2023年12月
1,680万円
2024年6月
2,084万円
2024年6月
1,480万円
2024年11月
1,907万円
2024年11月
1,480万円
2025年5月
1,854万円
2025年5月
2,480万円
2025年6月
1,787万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,986万円
2025年7月
1,480万円
2025年7月
1,920万円
2025年7月
2,398万円
2025年9月
2,164万円
2025年9月
2,490万円
2025年9月
2,137万円
2025年9月
2,998万円
2025年11月
2,311万円
2025年11月
2,180万円
2025年11月
2,094万円
2025年11月
2,398万円
2026年2月
2,388万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
2,547万円
2026年2月
2,398万円
2026年3月
2,369万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線朝潮橋駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。弁天小学校も近いので、通学の心配も少ないです。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。駅からの距離も許容範囲で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が49.35m²からと、単身やDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、特に水回りは古さを感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: SRC造で、建物自体はしっかりしています。外観は古さを感じさせますが、管理は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスは少し古びた印象で、エレベーターが1基しかないため、朝の混雑時は待つことがあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利でした。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、夜型の方には不便かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、広さ的には問題ありませんでした。ただ、築年数による設備の古さや、防音性の低さは少し気になりました。周辺環境は良かったので、割り切れる方なら選択肢になるかと思います。
大阪市エリアの市場動向
藤和シティコープ市岡の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコープ市岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティコープ市岡の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティコープ市岡の売却相場はいくらですか？
藤和シティコープ市岡の売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコープ市岡は築42年ですが売れますか？
藤和シティコープ市岡は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。