ひらかた北山アミスタ2号棟
ひらかた北山アミスタ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.4〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.4〜73m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.64m2 | 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.64m2 | 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
7日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもひらかた北山アミスタ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ひらかた北山アミスタ2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ひらかた北山アミスタ2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,416万円
平均価格
2,304万円
最高値
2,710万円
最安値
1,450万円
ひらかた北山アミスタ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,416万円、平均価格は2,304万円、最高値は2,710万円です。
2,480万円
2022年6月
2,710万円
2022年6月
2,280万円
2022年10月
2,639万円
2022年10月
1,450万円
2025年6月
1,607万円
2025年6月
2,680万円
2025年9月
2,128万円
2025年9月
2,598万円
2026年1月
2,379万円
2026年1月
2,280万円
2026年3月
2,416万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバス便なので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 3階建てのこぢんまりとしたマンションで、近隣住民との顔見知りもできやすいアットホームな雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分はあります。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、リビングもゆったり使えます。日当たりも良好で、室内は明るいです。
静かで緑も多く、子育てしやすい環境が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らしています。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。
良い点: 樟葉駅までバス便ですが、本数は比較的多く、通勤時間帯は便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えがないため、都心へのアクセスには時間がかかります。特に終電を逃すとタクシー代がかさみます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は比較的穏やかです。
良い点: RC造で静かな生活が送れます。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が敷地内に少ないのが気になります。空き状況は確認が必要です。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離とバス便がネックで、通勤時間を短縮したい方には向かないかもしれません。管理はしっかりしているので、安心して住める点は評価できます。
枚方市エリアの市場動向
ひらかた北山アミスタ2号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ひらかた北山アミスタ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ひらかた北山アミスタ2号棟の売却相場はいくらですか?
ひらかた北山アミスタ2号棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ひらかた北山アミスタ2号棟は築30年ですが売れますか?
ひらかた北山アミスタ2号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
