セントポリア津々山台公園弐番館
セントポリア津々山台公園弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 72.79〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.79〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.79〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 72.79〜79m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセントポリア津々山台公園弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア津々山台公園弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,942万円
平均価格
2,271万円
最高値
3,010万円
最安値
1,720万円
セントポリア津々山台公園弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,942万円、平均価格は2,271万円、最高値は3,010万円です。
1,720万円
2015年6月
1,949万円
2015年6月
2,380万円
2015年11月
2,505万円
2015年11月
2,800万円
2016年12月
3,010万円
2016年12月
2,380万円
2017年4月
2,560万円
2017年4月
2,280万円
2017年12月
3,006万円
2017年12月
2,080万円
2018年4月
2,226万円
2018年4月
2,080万円
2018年7月
2,344万円
2018年7月
1,720万円
2018年8月
2,360万円
2018年8月
1,850万円
2018年10月
2,158万円
2018年10月
1,950万円
2018年10月
1,970万円
2018年10月
2,180万円
2018年10月
2,281万円
2018年10月
1,750万円
2019年4月
1,979万円
2019年4月
2,580万円
2022年12月
2,942万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が目の前で、子供の遊び場に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備とは言えませんが、特に問題なく使えています。
公園が近くて子育て環境としてはとても良いです。周辺に生活に必要な施設も揃っており、静かで住みやすい街だと思います。駅までのアクセスがもう少し良ければ完璧ですが、全体的には満足しています。
良い点: 津々山台2丁目バス停から徒歩1分なのは便利です。バスの本数もそれなりにあります。
気になる点: 南海高野線金剛駅までバスで8分かかるため、通勤・通学には少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街です。小金台小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
緑豊かな閑静な住宅街に位置するマンションです。公園が近く、子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離が少しネックに感じます。日勤管理でセキュリティ面は安心できそうです。周辺の利便性も悪くはないですが、もう少し賑やかな場所を好む方には向かないかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
セントポリア津々山台公園弐番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 バス8分 津々山台2丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア津々山台公園弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア津々山台公園弐番館の売却相場はいくらですか?
セントポリア津々山台公園弐番館の売却相場は、南海高野線/金剛駅 バス8分 津々山台2丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア津々山台公園弐番館は築27年ですが売れますか?
セントポリア津々山台公園弐番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
