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マンション

ローレルコート生駒萩の台3号棟

奈良県生駒市萩の台1丁目1-3近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分
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ローレルコート生駒萩の台3号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

5日前

公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

7日前

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1週間前

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シニア夫婦(住み替え)

2週間前

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもローレルコート生駒萩の台3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市萩の台1丁目1-3
交通
近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分
築年月
1987年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
西松建設淺沼組他

詳細情報

小学校区域
生駒市立生駒南第二小学校
中学校区域
生駒市立大瀬中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
奈良県生駒市萩の台1丁目1-3
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売却査定履歴

ローレルコート生駒萩の台3号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県生駒市萩の台1丁目1-3

口コミ・レビュー

生駒在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 萩の台駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。近鉄生駒線なので、大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても利用しています。生駒南第二小学校も学区内なので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、日常の買い物以外は車が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華な印象はありません。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。静かな環境で子育てもしやすいですが、最新の設備や充実した共用施設を求める方には少し物足りないかもしれません。長く住むには良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられたので、ファミリーでも住みやすかったです。日当たりも良好な部屋でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少々古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、共用部分の清掃などは定期的に行われていました。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さは感じませんでした。

気になる点: オートロックがないのは少し気になりました。来訪者の確認はインターホンのみになります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 何と言っても駅徒歩1分は最高でした。毎日の通勤が楽で、雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かりました。

駅近という最大のメリットがある物件です。静かな環境で、子育て世代にも住みやすいと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新のマンションには劣ります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。利便性を重視するなら検討の価値ありです。

生駒市エリアの市場動向

ローレルコート生駒萩の台3号棟の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート生駒萩の台3号棟に関するよくある質問

ローレルコート生駒萩の台3号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ローレルコート生駒萩の台3号棟の売却相場はいくらですか?

ローレルコート生駒萩の台3号棟の売却相場は、近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート生駒萩の台3号棟は築38年ですが売れますか?

ローレルコート生駒萩の台3号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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