アコーデリア西神中央14号棟
アコーデリア西神中央14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 76.57〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜101.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.57〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.57〜83m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもアコーデリア西神中央14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央14号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には暮らしやすい環境です。近くに公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も限られています。
良い点: 低層マンションで圧迫感がなく、周囲の緑と調和しています。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分(廊下など)に古さを感じさせる箇所もあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分確保できそうです。
気になる点: 水回り設備などは、現在の基準からすると少し古くなっているかもしれません。リフォームは必要になる可能性が高いです。
築年数は経過していますが、静かな環境と広めの専有面積を重視する方には良い選択肢だと思います。駅までの距離は少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。周辺の自然環境は豊かで、子どもの遊び場にも困りません。管理組合の活動状況は不明ですが、全体的には穏やかに暮らせるマンションだと感じています。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なので、神戸市中心部へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直しんどい距離です。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
良い点: 低層マンションで戸数も少ないため、比較的アットホームな雰囲気かもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備があれば安心ですが、築年数を考えると期待薄かもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。神戸市立美賀多台小学校が校区内なのも、将来的にファミリー層にはプラス材料になりそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
静かな環境と広めの部屋に魅力を感じて検討しましたが、駅からの距離と築年数を考えると、設備面でのリフォーム費用がかさむ可能性が高いです。管理体制やセキュリティ面も確認が必要だと感じました。ファミリー層が静かに暮らすには良いかもしれませんが、交通利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央14号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アコーデリア西神中央14号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央14号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央14号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央14号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
