グランフォルム芦屋川レジデンス
グランフォルム芦屋川レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランフォルム芦屋川レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランフォルム芦屋川レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪や神戸へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区域なのも子育て環境としては魅力です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備でした。部屋自体は広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは最新の設備とは言えませんでした。
良い点: 管理員の方の対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、戸数が少ないためか、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 芦屋川が近く、散歩コースとして最高でした。静かで治安も良く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要がありました。コンビニは近くにありました。
芦屋の穏やかな環境で子育てができたのは良かったです。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力が立地にはありました。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
グランフォルム芦屋川レジデンスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランフォルム芦屋川レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランフォルム芦屋川レジデンスの売却相場はいくらですか?
グランフォルム芦屋川レジデンスの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランフォルム芦屋川レジデンスは築40年ですが売れますか?
グランフォルム芦屋川レジデンスは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
