フラワリータウン生駒A棟
フラワリータウン生駒A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 51.74〜53.83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄生駒線/一分駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 51.74〜53.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 51.74〜53.83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 51.74〜53.83m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 51.74〜53.83m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄生駒線/一分駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもフラワリータウン生駒A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン生駒A棟の過去の取引実績
直近価格
529万円
平均価格
338万円
最高値
580万円
最安値
198万円
フラワリータウン生駒A棟の売却査定履歴です。直近価格は529万円、平均価格は338万円、最高値は580万円です。
320万円
2014年3月
300万円
2014年4月
380万円
2015年11月
310万円
2015年11月
290万円
2015年11月
313万円
2015年11月
260万円
2016年12月
304万円
2016年12月
380万円
2017年6月
321万円
2017年6月
270万円
2017年12月
327万円
2017年12月
350万円
2017年12月
318万円
2017年12月
250万円
2018年1月
302万円
2018年1月
350万円
2018年1月
324万円
2018年1月
220万円
2018年3月
288万円
2018年3月
470万円
2018年6月
288万円
2018年6月
350万円
2018年7月
326万円
2018年7月
350万円
2018年12月
269万円
2018年12月
470万円
2019年3月
313万円
2019年3月
380万円
2019年6月
396万円
2019年6月
350万円
2020年9月
371万円
2020年9月
290万円
2021年4月
336万円
2021年4月
200万円
2021年11月
285万円
2021年11月
580万円
2023年11月
395万円
2023年11月
198万円
2024年1月
394万円
2024年1月
490万円
2025年7月
529万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線一分駅まで徒歩7分と近く、近鉄奈良駅や大阪方面へのアクセスも良好です。日常の買い物や通学に便利だと感じています。
良い点: 生駒南小学校が近く、子育て世代には安心な立地です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、車の音は多少気になります。もう少し静かな環境だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれています。困ったときに相談できる方がいるのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームなどが進むとより快適になると思います。
築年数は経っていますが、立地と日勤管理が魅力のマンションです。駅や学校が近く、生活利便性は高いと感じます。共用部の修繕などが計画的に行われると、さらに価値が上がるのではないでしょうか。
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られていました。
気になる点: 設備は年季が入っている印象で、最新のものとは異なります。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。生駒南小学校までの通学路も安全だと感じました。
気になる点: 周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、少し足を延ばさないと大きな買い物は難しいかもしれません。
良い点: 歴史のあるマンションですが、外観やエントランスは清掃が行き届いており、清潔感があります。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがない階層があるため、階段の利用が必須となります。年齢を重ねると少し大変かもしれません。
子育て環境としては良い場所だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活する上での不便はあまり感じませんでした。ただ、建物の古さや部屋の広さは、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。価格とのバランスが重要でしょう。
生駒市エリアの市場動向
フラワリータウン生駒A棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/一分駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン生駒A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン生駒A棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン生駒A棟の売却相場は、近鉄生駒線/一分駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン生駒A棟は築48年ですが売れますか?
フラワリータウン生駒A棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
