ローレルハイツ千里１号棟
ローレルハイツ千里１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 71.25〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 71.25〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 71.25〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 71.25〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 71.25〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルハイツ千里１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ千里１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,315万円
平均価格
2,160万円
最高値
3,433万円
最安値
1,290万円
ローレルハイツ千里１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,315万円、平均価格は2,160万円、最高値は3,433万円です。
1,380万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,290万円
2014年4月
1,830万円
2017年2月
2,128万円
2017年2月
2,480万円
2017年11月
2,886万円
2017年11月
1,850万円
2017年11月
2,138万円
2017年11月
1,700万円
2018年3月
2,113万円
2018年3月
2,680万円
2018年5月
2,205万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,831万円
2018年6月
1,680万円
2018年11月
2,045万円
2018年11月
2,480万円
2019年3月
2,337万円
2019年3月
1,580万円
2019年4月
2,166万円
2019年4月
1,650万円
2019年9月
2,256万円
2019年9月
1,580万円
2019年12月
1,933万円
2019年12月
2,380万円
2020年2月
1,857万円
2020年2月
2,080万円
2020年3月
2,086万円
2020年3月
2,000万円
2021年1月
2,225万円
2021年1月
1,990万円
2021年8月
2,258万円
2021年8月
2,880万円
2022年11月
3,433万円
2022年11月
2,680万円
2023年2月
3,334万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
2,317万円
2023年3月
2,298万円
2023年3月
1,720万円
2023年12月
2,315万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩9分と許容範囲内。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 子供が遊べる公園がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、四季を感じられます。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 常駐管理で安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。ゴミ出しルールも守られています。
築年数は古いですが、それを補って余りある住環境の良さがあります。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。共用部の古さは多少気になりますが、管理はしっかりしています。
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩9分は、子連れだと少し遠く感じることもありましたが、慣れれば大丈夫でした。駅周辺には商業施設も多く、便利でした。
良い点: 専有面積が広い部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好で、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 北山田小学校が近く、通学には安心でした。近くに大きな公園もあり、子供たちがのびのび遊べる環境でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが、人によっては不便かもしれません。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境が魅力的でした。特に公園や学校が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。ただ、築年数相応の設備面はリフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ローレルハイツ千里１号棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ千里１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ千里１号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ千里１号棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ千里１号棟は築46年ですが売れますか？
ローレルハイツ千里１号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。