摂津マンション
摂津マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも摂津マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摂津マンションの過去の取引実績
直近価格
2,539万円
平均価格
1,391万円
最高値
2,580万円
最安値
590万円
摂津マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,539万円、平均価格は1,391万円、最高値は2,580万円です。
730万円
2014年3月
590万円
2014年3月
720万円
2014年4月
780万円
2014年4月
980万円
2014年8月
790万円
2014年12月
841万円
2014年12月
980万円
2014年12月
962万円
2014年12月
980万円
2015年4月
1,014万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,782万円
2015年6月
1,480万円
2015年8月
1,721万円
2015年8月
980万円
2015年8月
973万円
2015年8月
1,380万円
2016年1月
1,212万円
2016年1月
650万円
2016年2月
889万円
2016年2月
1,390万円
2016年4月
1,165万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,492万円
2016年5月
590万円
2016年7月
755万円
2016年7月
1,350万円
2016年10月
872万円
2016年10月
1,380万円
2017年10月
953万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
974万円
2018年1月
1,330万円
2018年4月
1,078万円
2018年4月
1,300万円
2020年2月
1,233万円
2020年2月
1,280万円
2020年9月
1,306万円
2020年9月
1,380万円
2021年3月
1,212万円
2021年3月
1,280万円
2021年11月
1,227万円
2021年11月
1,500万円
2022年2月
1,338万円
2022年2月
1,598万円
2022年6月
1,315万円
2022年6月
1,780万円
2022年6月
1,824万円
2022年6月
2,380万円
2022年9月
2,191万円
2022年9月
1,698万円
2022年10月
1,788万円
2022年10月
1,180万円
2022年11月
1,355万円
2022年11月
2,180万円
2022年12月
2,150万円
2022年12月
1,180万円
2022年12月
1,332万円
2022年12月
2,180万円
2023年7月
1,930万円
2023年7月
2,260万円
2023年10月
2,098万円
2023年10月
1,980万円
2024年1月
1,901万円
2024年1月
2,080万円
2024年3月
1,479万円
2024年3月
750万円
2024年3月
1,291万円
2024年3月
1,730万円
2024年8月
1,345万円
2024年8月
1,598万円
2024年9月
1,354万円
2024年9月
1,550万円
2024年10月
1,434万円
2024年10月
1,498万円
2024年12月
1,406万円
2024年12月
2,580万円
2025年4月
2,539万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津富田駅まで徒歩2分は本当に便利。駅直結のスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街です。赤大路小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 築年数が古いせいか、共用部は少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安かもしれません。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。共用部の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 摂津富田駅が徒歩2分というのは非常に魅力的です。JRだけでなく阪急富田駅も利用でき、交通の選択肢が多いのは良い点です。
良い点: 共用部は年季が入っている印象です。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
気になる点: 築年数が50年以上とかなり古いので、建物の構造や断熱性、防音性などが気になります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高いです。水回りの交換や、キッチン・バスルームの使い勝手などは、内見でしっかり確認したいポイントです。
立地は最高ですが、築年数がネックです。リフォーム済みのお部屋であれば、検討の価値はあるかもしれません。駅周辺の活気と、物件の古さのバランスをどう捉えるかが重要になりそうです。価格帯によっては魅力的ですが、諸々確認が必要です。
高槻市エリアの市場動向
摂津マンションの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摂津マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
摂津マンションの売却相場はいくらですか？
摂津マンションの売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摂津マンションは築56年ですが売れますか？
摂津マンションは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。