サンハイツ長居
サンハイツ長居をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 50.4〜50.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 50.4〜50.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 50.4〜50.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 50.4〜50.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 50.4〜50.78m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもサンハイツ長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンハイツ長居の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンハイツ長居の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンハイツ長居の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩8分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。
良い点: 長居公園がすぐ近くにあり、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックなどはなく、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、長居公園の近くという立地の良さと、駅からのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。自主管理ですが、皆で協力して住みやすい環境を作っています。
良い点: 部屋自体は50㎡台と、ファミリーには少し手狭でしたが、日当たりは良かったです。水回りはリフォームされていて使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることもありました。
良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: 建物全体が古く、外観はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変でした。
良い点: 長居駅周辺には商業施設も増えてきており、買い物には便利です。小学校も近いので子育て環境としては悪くないと思います。
子育てのために数年住んでいました。長居公園が近く、子どもの遊び場には困りませんでした。ただ、建物の古さからくる設備面での不便さは否めません。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKSの方が快適に住めるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンハイツ長居の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ長居に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ長居の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ長居の売却相場はいくらですか?
サンハイツ長居の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ長居は築52年ですが売れますか?
サンハイツ長居は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
