セントポリア生駒B棟
セントポリア生駒B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.87〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60.87〜66m2 | 管理しやすい広さ、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.87〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもセントポリア生駒B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セントポリア生駒B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セントポリア生駒B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セントポリア生駒B棟の過去の取引実績
直近価格
1,449万円
平均価格
1,184万円
最高値
2,180万円
最安値
723万円
セントポリア生駒B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,449万円、平均価格は1,184万円、最高値は2,180万円です。
770万円
2016年2月
723万円
2016年2月
930万円
2016年7月
784万円
2016年7月
819万円
2016年7月
890万円
2021年8月
892万円
2021年8月
798万円
2021年11月
846万円
2021年11月
1,120万円
2022年8月
920万円
2022年8月
1,080万円
2023年5月
973万円
2023年5月
998万円
2023年12月
1,059万円
2023年12月
980万円
2024年11月
959万円
2024年11月
850万円
2025年2月
925万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
900万円
2025年3月
1,648万円
2025年4月
871万円
2025年4月
1,690万円
2025年5月
1,431万円
2025年5月
1,480万円
2025年9月
1,397万円
2025年9月
1,380万円
2025年11月
1,496万円
2025年11月
1,590万円
2025年12月
1,534万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,343万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,402万円
2026年1月
1,590万円
2026年1月
1,438万円
2026年1月
1,490万円
2026年3月
1,449万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便なこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 地下1階付3階建てなので、エレベーターはありません。ベビーカーや重い荷物がある場合は、階段の上り下りが少し大変です。
良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備になっているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどの古さが気になるかもしれません。
生駒駅からの距離は少しありますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て世代には良い選択肢だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件と言えるでしょう。
良い点: 近鉄けいはんな線と生駒線が利用でき、大阪へのアクセスは比較的良好です。生駒駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に便利。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し負担になる距離。特に雨の日や暑い日は億劫になりそうです。バス便も選択肢になりますが、待ち時間や混雑が気になります。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。オートロックではありませんが、管理の方が常駐しているのは安心材料です。
気になる点: 築年数が1995年と約30年経過しているため、建物の経年劣化は避けられません。大規模修繕の履歴や今後の計画などを確認する必要がありそうです。
良い点: 生駒市立俵口小学校区域で、教育環境も良さそうです。近隣に公園もあり、自然を感じられるのは子育て世代にとってプラスポイント。
気になる点: 周辺は住宅地が中心で、夜遅くまで賑わっているような場所はありません。静かな環境を求める人には良いですが、活気のある雰囲気を好む人には物足りないかもしれません。
生駒駅へのアクセスはやや歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
生駒市エリアの市場動向
セントポリア生駒B棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩16分 近鉄生駒線/生駒駅 バス9分 近鉄生駒線/一分駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア生駒B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントポリア生駒B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア生駒B棟の売却相場はいくらですか?
セントポリア生駒B棟の売却相場は、近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩16分 近鉄生駒線/生駒駅 バス9分 近鉄生駒線/一分駅 バス9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア生駒B棟は築31年ですが売れますか?
セントポリア生駒B棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
