ダイアパレス池田・石橋
ダイアパレス池田・石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.43〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北豊島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.43〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北豊島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.43〜70m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.43〜70m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.43〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北豊島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、北豊島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、北豊島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
2週間前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、北豊島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもダイアパレス池田・石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス池田・石橋の過去の取引実績
直近価格
3,843万円
平均価格
2,747万円
最高値
4,180万円
最安値
1,786万円
ダイアパレス池田・石橋の売却査定履歴です。直近価格は3,843万円、平均価格は2,747万円、最高値は4,180万円です。
2,080万円
2016年1月
2,033万円
2016年1月
2,280万円
2016年6月
2,136万円
2016年6月
2,180万円
2016年9月
2,074万円
2016年9月
1,990万円
2016年12月
1,980万円
2016年12月
1,890万円
2016年12月
1,985万円
2016年12月
1,800万円
2017年3月
1,884万円
2017年3月
1,800万円
2019年9月
1,786万円
2019年9月
2,580万円
2019年12月
2,173万円
2019年12月
2,480万円
2020年3月
2,269万円
2020年3月
2,680万円
2021年12月
2,559万円
2021年12月
2,380万円
2022年4月
2,335万円
2022年4月
3,380万円
2023年7月
3,003万円
2023年7月
4,180万円
2024年4月
3,479万円
2024年4月
3,980万円
2024年7月
3,693万円
2024年7月
3,770万円
2025年1月
3,746万円
2025年1月
3,670万円
2025年6月
3,756万円
2025年6月
3,570万円
2025年10月
3,885万円
2025年10月
3,570万円
2025年12月
3,843万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩9分と、日常の通勤・通学に便利です。阪急宝塚線で梅田にも出やすく、買い物やレジャーに困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は良好です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと感じています。少しずつリフォームしながら長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リビングは日当たりも良く、明るい印象です。
気になる点: 水回りの設備は、やはり年季が入っている感じです。最新の設備ではありません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。集合ポストや駐輪場も備わっています。
気になる点: 外観は少しレトロな印象を受けるかもしれません。共用廊下などのメンテナンスはもう少し頑張ってほしいところです。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子どもの通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。
立地や周辺環境は気に入っています。北豊島小学校区で、子育て環境としては良いと思います。築年数を考慮すると、設備面での古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれている点は評価できます。価格とのバランスで検討する価値はあるかと思います。
池田市エリアの市場動向
ダイアパレス池田・石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス池田・石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス池田・石橋の売却相場はいくらですか?
ダイアパレス池田・石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス池田・石橋は築31年ですが売れますか?
ダイアパレス池田・石橋は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
