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マンション

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟

大阪府吹田市五月が丘東6-D阪急千里線/南千里駅 バス6分
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星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
75.66〜80m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

4日前
90〜94.63m2

公園が近い住環境、東佐井寺小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

7日前
75.66〜80m2

公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
75.66〜82m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

1週間前
75.66〜80m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にも星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市五月が丘東6-D
交通
阪急千里線/南千里駅 バス6分
築年月
1985年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
専有面積
75.66m² ~ 94.63m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
16832.89m²
分譲会社
星和地所
施工会社
大林組鹿島建設他
管理会社
星光ビル管理
小学校区域
東佐井寺小学校
中学校区域
佐井寺中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘東6-D
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売却査定履歴

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府吹田市五月が丘東6-D

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くて子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックではないですが、特に不安を感じることはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると使い勝手が少し劣るかもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広々とした間取りに満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。静かで緑豊かな千里ニュータウンでの暮らしを満喫しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 南千里駅からバス6分と、駅近ではないものの許容範囲内です。バスの本数もそれなりにあります。

気になる点: 駅まで徒歩では少し遠く、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 植栽が多く、手入れされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられますが、全体的に管理は良好なようです。

周辺環境★★★★

良い点: 東佐井寺小学校区域で、学区も良いと聞きます。公園や商業施設も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、日当たりの良い部屋が多いことを期待したいです。

千里ニュータウンの落ち着いた住環境と、学区の良さに惹かれています。築年数は古いですが、管理状態は良さそうです。間取りや専有面積もゆとりがあるので、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

吹田市エリアの市場動向

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟に関するよくある質問

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟の売却相場はいくらですか?

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 バス6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟は築41年ですが売れますか?

星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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