グランコート武庫之荘
グランコート武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.42〜64.42m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 62.42〜64.42m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.42〜64.42m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62.42〜64.42m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.42〜64.42m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグランコート武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,203万円
平均価格
1,958万円
最高値
2,380万円
最安値
1,490万円
グランコート武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,203万円、平均価格は1,958万円、最高値は2,380万円です。
1,780万円
2015年8月
1,605万円
2015年8月
1,490万円
2015年11月
1,504万円
2015年11月
1,580万円
2023年10月
1,595万円
2023年10月
2,380万円
2024年4月
1,991万円
2024年4月
2,180万円
2024年7月
2,025万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
2,090万円
2024年8月
1,980万円
2024年11月
2,070万円
2024年11月
2,080万円
2024年11月
2,127万円
2024年11月
2,080万円
2025年1月
2,144万円
2025年1月
2,080万円
2025年2月
2,203万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く安心でした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足しています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、二人暮らしには十分な広さがあります。間取りにもよりますが、使いやすいと思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。リフォームされている部屋かどうかで評価は変わるかもしれません。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も止まるので、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く便利です。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便があれば便利ですが。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさはありません。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは少し歩きます。
立地は駅まで少し歩きますが、閑静な環境で住みやすいです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢になると思います。周辺の生活利便性は悪くありません。
尼崎市エリアの市場動向
グランコート武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート武庫之荘の売却相場はいくらですか?
グランコート武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート武庫之荘は築32年ですが売れますか?
グランコート武庫之荘は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
