KKグリーンタウンくずはB棟
KKグリーンタウンくずはB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもKKグリーンタウンくずはB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
KKグリーンタウンくずはB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはくずはモールをはじめ、スーパーや病院、飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどはされており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部は特に新しさを感じることはありません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離はありますが、駅周辺の利便性を考えると許容範囲です。静かな環境で安心して暮らせます。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしには十分でした。収納もそれなりにありました。
気になる点: 水回りは経年劣化を感じる部分があり、リフォームが必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も静かで良好な関係でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのは良い点です。京阪電車で大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 12分は正直少し歩きます。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。
全体的に、静かで落ち着いた環境で住みやすかったです。築年数を考慮すると設備面で多少の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当かと思います。駅からの距離は、人によっては気になるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
KKグリーンタウンくずはB棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
KKグリーンタウンくずはB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
KKグリーンタウンくずはB棟の売却相場はいくらですか?
KKグリーンタウンくずはB棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
KKグリーンタウンくずはB棟は築41年ですが売れますか?
KKグリーンタウンくずはB棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
