メイゾン鞍馬口
メイゾン鞍馬口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 53.14〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.14〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもメイゾン鞍馬口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイゾン鞍馬口の過去の取引実績
直近価格
2,770万円
平均価格
2,999万円
最高値
3,579万円
最安値
2,000万円
メイゾン鞍馬口の売却査定履歴です。直近価格は2,770万円、平均価格は2,999万円、最高値は3,579万円です。
2,000万円
2017年12月
2,122万円
2017年12月
3,450万円
2020年2月
3,579万円
2020年2月
3,280万円
2020年7月
3,491万円
2020年7月
3,280万円
2021年1月
3,461万円
2021年1月
3,150万円
2021年2月
3,413万円
2021年2月
2,950万円
2023年11月
3,060万円
2023年11月
2,680万円
2024年2月
2,920万円
2024年2月
2,380万円
2024年5月
2,770万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・通学に不便を感じたことはありません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近いので子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 昔ながらの商店街はありますが、最近はおしゃれなカフェなどは少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。オートロックはありますが、モニター付きインターホンなどはありませんでした。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で生活利便性も高く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: 専有面積は標準的でしたが、部屋によっては収納が工夫されているところもありました。RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備ではありませんでした。リノベーションされていない部屋だと、少し残念に感じるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、年月を感じさせる落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは清掃が行き届いていました。
気になる点: エントランスにオートロックはありますが、宅配ボックスなどはありませんでした。駐車場はありますが、台数が限られているようです。
良い点: 地下鉄の鞍馬口駅が本当に近くて便利でした。バス停も近く、交通の便は非常に良いと感じました。
地下鉄の駅に近く、京都市内へのアクセスは抜群です。周辺環境も静かで、学生さんや単身者、DINKSなどには便利な立地だと思います。建物の古さは否めませんが、リノベーション次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
京都市エリアの市場動向
メイゾン鞍馬口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイゾン鞍馬口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイゾン鞍馬口の売却相場はいくらですか?
メイゾン鞍馬口の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイゾン鞍馬口は築42年ですが売れますか?
メイゾン鞍馬口は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
