ベルドール神戸北町4号棟
ベルドール神戸北町4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベルドール神戸北町4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルドール神戸北町4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住宅街で、子育てには最適です。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べる環境が気に入っています。
良い点: 箕谷駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。バス便も利用できるので、雨の日などは助かります。
気になる点: 三ノ宮方面へのアクセスは、バスと電車を乗り継ぐ必要があり、少し時間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、静かで落ち着いた環境を重視するファミリー層にはおすすめできるマンションです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便さはあまり感じません。ただし、都心へのアクセスを最優先する方には少し不向きかもしれません。
良い点: 部屋は日当たりが良く、風通しも良好でした。広さもちょうどよく、一人暮らしには十分でした。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂のリフォームは必要だと感じました。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感がありました。ゴミ出しのルールも明確でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じることもありました。
良い点: 箕谷小学校が近く、通学には安心でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。ただ、築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などはリフォームを検討した方が快適に過ごせるでしょう。駅からの距離も少し歩きます。
神戸市エリアの市場動向
ベルドール神戸北町4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルドール神戸北町4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルドール神戸北町4号棟の売却相場はいくらですか?
ベルドール神戸北町4号棟の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルドール神戸北町4号棟は築31年ですが売れますか?
ベルドール神戸北町4号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
