グランドメゾン東豊中ウエスト4番館
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドメゾン東豊中ウエスト4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の過去の取引実績
直近価格
3,551万円
平均価格
3,416万円
最高値
3,551万円
最安値
3,280万円
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の売却査定履歴です。直近価格は3,551万円、平均価格は3,416万円、最高値は3,551万円です。
3,280万円
2020年11月
3,551万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩7分で、モノレールでの移動が便利。千里中央駅も利用できるので、大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: モノレールの音が聞こえることがある。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。公園や小学校も近く、子育て環境としても良さそう。
気になる点: スーパーや商業施設は少々距離があるため、車があると便利。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。外観も落ち着いたデザイン。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターはない。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。少路駅へのアクセスも良く、日常の買い物以外は特に不便は感じていません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックはないが、昔ながらのしっかりした造り。
気になる点: オートロックがないのが少し気になる。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。東豊台小学校も近く、子育て環境としては良い。
気になる点: 周辺に飲食店や大型商業施設が少ないため、外食や買い物には車が必要な場面が多い。
良い点: 専有面積は不明だが、間取りも不明。ただ、築年数を考えると、リフォームされている部屋もあるかもしれない。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高い。購入を検討する際は、内覧でしっかり確認する必要がある。
緑が多く、静かで落ち着いた住環境は魅力です。少路駅まで徒歩圏内なのも便利。ただ、建物の設備や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスが重要になるかと思います。日勤管理は安心できますが、もう少し共用部が充実していると嬉しいです。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中ウエスト4番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
