ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 70.78〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.15m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.78〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.78〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.78〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては素晴らしいです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じています。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も良好です。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境で、子育て世代にもおすすめです。駅からのアクセスはバスが主になりますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が比較的広く、収納も十分あるため、荷物が多くてもすっきり暮らせます。ディスポーザーなどの設備も便利です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームはしていません。
良い点: 北大阪急行線を使えば梅田まで一本で行けるので、通勤には便利です。バス停も近く、本数もそこそこあります。
気になる点: バスの待ち時間や、ラッシュ時の混雑が気になることもあります。もう少し駅直結に近いと理想的でした。
良い点: 東豊台小学校が学区で、通学路も安全だと聞きました。周辺には自然も多く、休日はリフレッシュできます。
日当たりも良く、部屋は快適に過ごせています。周辺環境も静かで住みやすいですが、やはり駅からの距離が少しネックです。共働きなので、毎日の通勤でバスを利用するのに少し時間を取られます。ですが、総じて満足度は高いです。
豊中市エリアの市場動向
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟の売却相場はいくらですか？
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟は築16年ですが売れますか？
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。