東生駒北ガーデンハイツ4号棟
東生駒北ガーデンハイツ4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 62.99〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ4号棟の過去の取引実績
直近価格
764万円
平均価格
736万円
最高値
764万円
最安値
700万円
東生駒北ガーデンハイツ4号棟の売却査定履歴です。直近価格は764万円、平均価格は736万円、最高値は764万円です。
700万円
2024年4月
731万円
2024年4月
750万円
2024年11月
764万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪方面へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 住宅街なので、比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。桜ヶ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 歴史のあるマンションですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際も対応してもらいやすいのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。静かな環境で子育てにも適しており、住民の年齢層も比較的落ち着いている印象です。日勤管理なので安心感もあります。リフォームなどは必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋は広めで、日当たりは良かったです。収納スペースも工夫次第で十分確保できました。眺望も開けていて気持ちが良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。断熱性もあまり高くないように感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださり、共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンなどはありませんでした。
良い点: 東生駒駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りませんでした。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代には静かな環境と小学校が近い点も良いと思います。ただ、建物自体が古いため、水回りや断熱性など、設備面での古さは否めません。リフォーム前提であれば、立地の良さを活かせる物件だと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ4号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ4号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ4号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ4号棟は築51年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ4号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
