メゾン千里丘5番街R棟
メゾン千里丘5番街R棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 69.13〜72m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.13〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.13〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.13〜72m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
1日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾン千里丘5番街R棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘5番街R棟の過去の取引実績
直近価格
1,627万円
平均価格
1,542万円
最高値
1,627万円
最安値
1,462万円
メゾン千里丘5番街R棟の売却査定履歴です。直近価格は1,627万円、平均価格は1,542万円、最高値は1,627万円です。
1,500万円
2024年5月
1,462万円
2024年5月
1,580万円
2026年2月
1,627万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩6分と近く、大阪中心部へのアクセスが良い。JR千里丘駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に便利。
気になる点: JR駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全な印象。
良い点: 年数は経っているが、管理は比較的行き届いている。共用部はシンプルだが清潔感はある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターがないのは階段の上り下りが大変な人もいるかもしれない。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで子育てには最適です。少し坂道はありますが、全体的に満足しています。
良い点: 落ち着いた住環境で、公園も近く、子供を遊ばせるのに良さそう。スーパーなども程よくあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。街灯が少ない場所もあるので、女性一人だと少し不安かも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックはないようだが、各戸のセキュリティはしっかりしているか確認したい。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが少し心配。最新の設備やセキュリティを求めるなら、他の物件も検討する必要がある。
良い点: 広めの間取りの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 水回りや内装は、リフォームされていないとかなり古さを感じる可能性が高い。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がある。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。周辺環境や日勤管理は良いですが、室内の設備や建物の仕様については、購入前にしっかり確認が必要です。リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘5番街R棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘5番街R棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘5番街R棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘5番街R棟の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘5番街R棟は築46年ですが売れますか?
メゾン千里丘5番街R棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
