ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 80.73〜82.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 80.73〜82.81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 80.73〜82.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 80.73〜82.81m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 80.73〜82.81m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘１４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館の過去の取引実績
直近価格
2,643万円
平均価格
2,448万円
最高値
2,643万円
最安値
2,180万円
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,643万円、平均価格は2,448万円、最高値は2,643万円です。
2,180万円
2016年4月
2,487万円
2016年4月
2,480万円
2017年7月
2,643万円
2017年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄学園前駅からは少し距離がありますが、バス便も多く、登美ヶ丘の閑静な住宅街にあり、緑豊かで子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。ローレルブランドらしく、落ち着いた雰囲気の外観も気に入っています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかもしれません。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部リフォームを検討したい箇所もあります。
学園前駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、それを差し引いても、登美ヶ丘の落ち着いた住環境と、周辺の利便性は魅力的です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: オートロックはもちろん、日勤の管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、共有スペースも綺麗に保たれています。
気になる点: null
良い点: 学園前駅までバスで11分は、天候によっては少し不便に感じることもありますが、バスの本数は比較的多いので助かっています。奈良市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅までもう少し近いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 高層階の部屋からは遠くまで見渡せる眺望が楽しめます。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。静かで落ち着いた環境なのも良い点です。
気になる点: 夏場は日差しが強いので、カーテンを閉めることが多いです。
ローレルスクエア登美ヶ丘14番館は、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはぴったりのマンションです。学園前駅からのアクセスはバスが中心ですが、奈良市内の生活圏としては十分な利便性があります。眺望も良く、日々の生活に満足しています。管理体制も良好で、安心して住み続けられる物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館は築26年ですが売れますか？
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。