メゾン高槻2号棟
メゾン高槻2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 高槻市立日吉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 高槻市立日吉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前高槻市立日吉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前高槻市立日吉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン高槻2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン高槻2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,415万円
平均価格
645万円
最高値
1,455万円
最安値
300万円
メゾン高槻2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,415万円、平均価格は645万円、最高値は1,455万円です。
600万円
2014年2月
550万円
2014年3月
520万円
2014年6月
798万円
2014年8月
490万円
2015年11月
535万円
2015年11月
720万円
2016年1月
646万円
2016年1月
680万円
2016年6月
682万円
2016年6月
680万円
2019年6月
756万円
2019年6月
580万円
2019年11月
701万円
2019年11月
480万円
2020年1月
645万円
2020年1月
580万円
2023年1月
489万円
2023年1月
440万円
2023年11月
489万円
2023年11月
398万円
2024年3月
474万円
2024年3月
300万円
2025年11月
411万円
2025年11月
300万円
2025年12月
360万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
350万円
2026年1月
341万円
2026年1月
1,380万円
2026年3月
1,455万円
2026年3月
1,415万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅までバス便があるので、雨の日でも比較的楽に通勤できます。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 徒歩だと20分は少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、清掃はしっかりされている印象です。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスなど共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、日吉台小学校区域ということもあり、子育て環境は良いと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便があるのが助かります。全体的に落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は比較的広かったですが、設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特に水回りは経年劣化が目立ちました。
気になる点: 断熱性が低いのか、冬は寒く、夏は暑く感じることが多かったです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃はされているようです。共用廊下などは普通な感じです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むのは大変でした。駐車場も限られていた記憶があります。
良い点: 高槻駅までのバスは本数もそこそこあり、便利でした。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 徒歩20分はやはり遠いです。バスがないと生活は厳しいかもしれません。
築年数がかなり経っているため、設備面での古さを感じました。特に冬場の寒さが気になりました。子育て環境は悪くないと思いますが、設備面でのリフォームを検討されるか、割り切って住む必要があるかと思います。
高槻市エリアの市場動向
メゾン高槻2号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/高槻駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン高槻2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン高槻2号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン高槻2号棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/高槻駅 バス5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン高槻2号棟は築53年ですが売れますか?
メゾン高槻2号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
