嵐山ロイアルハイツ7号棟
嵐山ロイアルハイツ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも嵐山ロイアルハイツ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
嵐山ロイアルハイツ7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,794万円
最高値
2,380万円
最安値
1,180万円
嵐山ロイアルハイツ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,794万円、最高値は2,380万円です。
1,180万円
2016年5月
1,187万円
2016年5月
2,380万円
2020年9月
2,273万円
2020年9月
1,880万円
2024年4月
1,861万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急嵐山駅から徒歩5分とアクセスが非常に良いです。大阪梅田や京都市内へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
良い点: 風光明媚な嵐山の自然に囲まれており、散歩するだけでも癒されます。渡月橋や寺社仏閣も近く、休日をゆったりと過ごせます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。日常の買い出しは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。
嵐山の素晴らしい環境で暮らせるのが最大の魅力です。駅近で生活利便性も悪くありません。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感はあります。自然を感じながら静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 広めの部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあったのが良かったです。収納スペースは工夫次第でどうにかなります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は子育てに最適でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い場所がたくさんあります。
気になる点: 交通の便は良いですが、飲食店や商業施設は駅周辺に限られるため、少し物足りなさを感じます。
嵐山というロケーションは魅力的ですが、築年数相応の設備や共用部です。リフォーム前提で考えれば、広めの部屋を比較的安価に手に入れられる可能性もあります。静かで自然豊かな環境を重視するなら検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
嵐山ロイアルハイツ7号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
嵐山ロイアルハイツ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
嵐山ロイアルハイツ7号棟の売却相場はいくらですか?
嵐山ロイアルハイツ7号棟の売却相場は、阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
嵐山ロイアルハイツ7号棟は築48年ですが売れますか?
嵐山ロイアルハイツ7号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
