東生駒北ガーデンハイツ25号棟
東生駒北ガーデンハイツ25号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 62.99〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ25号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ25号棟の過去の取引実績
直近価格
544万円
平均価格
547万円
最高値
550万円
最安値
544万円
東生駒北ガーデンハイツ25号棟の売却査定履歴です。直近価格は544万円、平均価格は547万円、最高値は550万円です。
550万円
2025年10月
544万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心な環境です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが良い点です。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑豊かな敷地も落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。共用部の設備は古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすい場所だと感じています。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分あり、生活感が出すぎないように工夫できました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 管理組合の方々が熱心に活動されている印象はありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じました。管理方式が不明な点も、少し気になります。
良い点: 駅まで徒歩3分はやはり魅力的でした。毎日の通勤が楽でしたし、休日の外出も気軽にできました。駅周辺の商業施設も日常使いには十分でした。
駅からの近さを最優先するなら、非常に良い立地だと思います。ただ、建物の築年数からくる設備の古さや、セキュリティ面での不安はありました。ファミリーで住むには、リフォームの必要性を感じるかもしれません。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢だと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ25号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ25号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ25号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ25号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ25号棟は築49年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ25号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
