藤の木ガーデンハイツE棟
藤の木ガーデンハイツE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 82.51〜86m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜95.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 82.51〜86m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 82.51〜86m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 82.51〜86m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤の木ガーデンハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤の木ガーデンハイツE棟の過去の取引実績
直近価格
1,080万円
平均価格
1,080万円
最高値
1,080万円
最安値
1,080万円
藤の木ガーデンハイツE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,080万円、平均価格は1,080万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2014年2月
1,080万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。富雄南小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 全体的に年季は入っていますが、手入れはされている印象です。低層で圧迫感がなく、敷地内は静かです。
気になる点: 共用部は特に特徴がなく、近代的とは言えませんが、古き良きマンションという感じです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が古いので、設備面(水回りなど)は最新とは言えません。リフォームの有無で快適さは大きく変わるでしょう。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。近隣の自然も豊かで、ゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。
良い点: 近隣に商業施設は多くありませんが、車があれば不便は感じません。自然が多く、子供が遊ぶ場所も近所にあります。
気になる点: 夜は街灯が少ない道もあるので、女性一人での帰宅などは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 管理組合の活動は活発ではないかもしれませんが、近隣住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。防犯面は各自で注意が必要です。
良い点: 80平米超えの広さで、子供がいても十分なスペースがあります。壁の厚さも感じられ、隣室の音はあまり気になりません。
気になる点: 間取りは部屋ごとに異なるようですが、和室が多い印象です。現代のライフスタイルに合わせるにはリフォームが必要な場合もあります。
広さと静かな環境を求めて購入しました。学園前駅までのアクセスはバスになりますが、毎日の通勤・通学に支障はない程度です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。古いマンションですが、リフォーム次第で快適な住まいになります。
奈良市エリアの市場動向
藤の木ガーデンハイツE棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤の木ガーデンハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤の木ガーデンハイツE棟の売却相場はいくらですか?
藤の木ガーデンハイツE棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤の木ガーデンハイツE棟は築52年ですが売れますか?
藤の木ガーデンハイツE棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
