ハイツ朝来
ハイツ朝来をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、JR播但線/新井駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、JR播但線/新井駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 62.59〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.59〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR播但線/新井駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、JR播但線/新井駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、JR播但線/新井駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR播但線/新井駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもハイツ朝来の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ朝来の過去の取引実績
直近価格
199万円
平均価格
294万円
最高値
480万円
最安値
199万円
ハイツ朝来の売却査定履歴です。直近価格は199万円、平均価格は294万円、最高値は480万円です。
380万円
2021年8月
387万円
2021年8月
480万円
2023年9月
343万円
2023年9月
250万円
2025年2月
241万円
2025年2月
239万円
2025年2月
252万円
2025年2月
249万円
2025年2月
244万円
2025年2月
248万円
2025年2月
247万円
2025年2月
350万円
2025年6月
199万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新井駅まで徒歩2分という近さは非常に魅力的です。播但線一本で姫路方面にもアクセスできるので、通勤や買い物に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院もあり、生活する上で不便は感じません。静かな環境で子育てにも適していると思います。
気になる点: 飲食店は少ないので、外食したい時は少し移動する必要があります。
良い点: オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに清掃されています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。特に通勤の利便性は抜群です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さがありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: RC造なので、隣の部屋の音などはほとんど気になりませんでした。建物自体はしっかりしています。
気になる点: 外観は年季が入っており、あまり洗練されているとは言えません。エレベーターはありません。
良い点: 駅が近く、日常の買い物には困りませんでした。公園なども近くにあるので、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 都市部のような賑やかさはありません。静かな環境を好む方には良いですが、活気のある街を求める方には物足りないかもしれません。
駅からの近さと、部屋の広さが魅力でした。子育て環境としては悪くないですが、設備面で最新のものを求める方には向かないかもしれません。静かで落ち着いた環境で、マイペースに暮らしたい方には良い物件だと思います。
朝来市エリアの市場動向
ハイツ朝来の立地価値
朝来市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/新井駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では朝来市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ朝来に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ朝来の売却相場はいくらですか?
ハイツ朝来の売却相場は、JR播但線/新井駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、朝来市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ朝来は築33年ですが売れますか?
ハイツ朝来は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
朝来市エリアのマンション市場の動向は?
朝来市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
