スパレジデンスエクスモンド有馬
スパレジデンスエクスモンド有馬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立有馬小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、神戸市立有馬小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市立有馬小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、神戸市立有馬小学校に通いやすいこと
上記以外にもスパレジデンスエクスモンド有馬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スパレジデンスエクスモンド有馬の過去の取引実績
直近価格
4,256万円
平均価格
4,278万円
最高値
4,300万円
最安値
4,256万円
スパレジデンスエクスモンド有馬の売却査定履歴です。直近価格は4,256万円、平均価格は4,278万円、最高値は4,300万円です。
4,300万円
2026年3月
4,256万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても有馬温泉街がすぐそこ!散歩するだけで癒されます。温泉施設も利用しやすいのが魅力です。自然豊かで空気が美味しい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。モダンなデザインで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: null
温泉街の雰囲気を日常で楽しめるのが最大の魅力です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある良さがあります。自然に囲まれてリフレッシュできる毎日です。
良い点: 神戸市内へのアクセスは悪くないですが、やはり有馬温泉駅からの距離がネックです。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると車がないと不便かも。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは少し遠く感じます。特に冬場は寒そうです。
良い点: 有馬温泉の自然環境は素晴らしいです。子育て環境としても、緑が多くて良いと思います。小学校も近くにあり安心です。
気になる点: スーパーなどの日常的な買い物施設が近くに少ないのが気になります。車での移動が必須になりそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装は落ち着いた雰囲気で、設備も新しめのものが多く綺麗でした。収納も十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が少ないのが残念です。もう少し広い部屋があれば検討したいです。
温泉街というロケーションは魅力的ですが、交通の便や生活利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。自然豊かな環境での暮らしは魅力的ですが、日々の生活を考えると、車は必須になりそうです。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
スパレジデンスエクスモンド有馬の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スパレジデンスエクスモンド有馬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スパレジデンスエクスモンド有馬の売却相場はいくらですか?
スパレジデンスエクスモンド有馬の売却相場は、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スパレジデンスエクスモンド有馬は築18年ですが売れますか?
スパレジデンスエクスモンド有馬は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
