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マンション

COZY桜の町

大阪府豊中市桜の町5丁目3-39阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分
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COZY桜の町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

4日前

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

5日前

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

7日前

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと

父+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、豊中市立桜井谷東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもCOZY桜の町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市桜の町5丁目3-39
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
増岡組

詳細情報

小学校区域
豊中市立桜井谷東小学校
中学校区域
豊中市立第二中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市桜の町5丁目3-39
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売却査定履歴

COZY桜の町の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市桜の町5丁目3-39

口コミ・レビュー

豊中暮らし40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされていて、緑が多く落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場も限られているため、車持ちには注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれる雰囲気ではないです。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。特に子育て世代にはおすすめです。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ありません。周辺の利便性も良く、総合的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。梅田へのアクセスも良いです。

気になる点: バスの本数があまり多くないので、時間を気にしないといけないのが少し不便でした。雨の日などは特に気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせました。収納スペースもそこそこあります。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手は劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせました。小学校も近く、子供の通学には安心でした。公園も近くにあり、リフレッシュするのに良い場所です。

子育てには良い環境でしたが、築年数なりの設備面は否めませんでした。ただ、お部屋の日当たりや広さは満足しており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からのバス便だけ、もう少し便利だと嬉しいですね。

豊中市エリアの市場動向

COZY桜の町の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

COZY桜の町に関するよくある質問

COZY桜の町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

COZY桜の町の売却相場はいくらですか?

COZY桜の町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

COZY桜の町は築38年ですが売れますか?

COZY桜の町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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