東生駒北ガーデンハイツ3号棟
東生駒北ガーデンハイツ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 62.99〜72m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.99〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 公園が近い住環境、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ3号棟の過去の取引実績
直近価格
975万円
平均価格
876万円
最高値
975万円
最安値
750万円
東生駒北ガーデンハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は975万円、平均価格は876万円、最高値は975万円です。
880万円
2014年7月
750万円
2019年4月
792万円
2019年4月
880万円
2022年12月
975万円
2022年12月
880万円
2023年1月
975万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分という立地は最高です。大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのにも適しています。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が魅力です。子育て環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができます。建物の古さはありますが、それを上回る立地の良さと周辺環境が気に入っています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォームされているお部屋もあると聞きました。日当たりは比較的良好です。
気になる点: 水回り設備などは、最新の設備ではありません。
良い点: 近隣住民同士のつながりは比較的良好です。
気になる点: 管理体制については不明な点が多く、オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。管理組合の活動も活発ではないようです。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に便利です。電車の本数も多いので、ちょっとしたお出かけにも気軽に出られます。
気になる点: 特になし。
長年住んでいますが、何と言っても駅に近いのが一番の利点です。買い物や病院なども徒歩圏内にあり、生活するには不便しません。ただ、築年数が古いので、建物のメンテナンスや管理面では少し不安を感じることもあります。それでも、この立地と広さを考えると、満足度は高いほうだと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ3号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ3号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ3号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ3号棟は築51年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ3号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
