藤阪ハイツB8号棟
藤阪ハイツB8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 44.99〜54m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身 | 44.99〜54m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 44.99〜54m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
単身
1日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
単身
4日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にも藤阪ハイツB8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤阪ハイツB8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいですが、建物の古さは否めません。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、外観やエントランスに経年劣化が見られます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいです。日常的な清掃もしてくれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境はとても良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。管理員さんがいるので安心感はあります。設備面では古さを感じますが、価格とのバランスを考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: JR長尾駅までは徒歩17分と少し距離がありますが、普段利用する分には慣れれば問題ありませんでした。
気になる点: 駅までの道のりが坂道や階段があり、特に夏場は大変でした。駅周辺の商業施設もそこまで多くはありません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さは十分でした。リフォームされていたので、水回りなどは比較的きれいでした。
気になる点: 古い建物なので、やはり防音性や断熱性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがありました。
良い点: 藤阪小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。特に冬場は寒さを感じやすく、夏場は暑さを感じやすい構造でした。しかし、周辺の自然環境や小学校が近い点は良かったです。ファミリー層にとっては、もう少し駅近や新しい物件の方が快適かもしれません。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツB8号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツB8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤阪ハイツB8号棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツB8号棟の売却相場は、JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツB8号棟は築52年ですが売れますか?
藤阪ハイツB8号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
